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施工不试水压致漏水现象多 物业贴公告抵制野马装修
发布时间:2017年06月16日  来源:桂林红豆网-南国早报

南宁安阳路某小区张贴公告罗列野马装修队的问题,并提醒业主尽量不要选择野马装修。原来,该小区出过不少野马装修问题,尤其是野马施工不试水压致漏水现象多,给业主和物业增添了麻烦。业内人士认为,在南宁,物业出面抵制野马装修的现象还比较少见,但业主心中应有杆秤,衡量自己的装修价值取向

小区现象:物业列出野马装修问题

该小区近期进入装修旺季,物业在每栋楼一楼所张贴的公告称,目前有部分业主反映,选择野马装修队让其苦不堪言,现将野马装修队经常带来的问题罗列出来,包括价格、材料、人工、装修过程、售后5个方面的问题,提醒业主装修新房时,尽量不要为了“省钱”而选择野马装修队伍,避免深受其害。如有业主受到野马装修人员骚扰,请及时与物业联系。

南国早报记者注意到,该公告显示的5个野马装修问题,均有细节,例如,在价格方面,野马以很低的价格报价,好话说尽,承诺保证质量,可收了订金后再层层加价,把业主套在其中。材料方面,起初会按合格材料报价,在业主不知情的情况下,实际装修使用劣质瓷砖、电线、水管、油漆等材料,装修完后,轻则造成电线烧断引发火灾,水管漏水到楼下,重则劣质油漆造成新房变“毒气房”。售后方面,装修完后,如有质量问题,反正工钱已经拿完,工人基本不会过来处理。就算过来,还要重新收费。

该小区受访业主对此表示,经常有野马装修人员盯着自己,称一套房子硬装总价仅需3万元,他们觉得这样的低报价不靠谱。物业张贴公告提醒装修业主引起重视,并警醒野马施工行为,很有必要。

物业透露:漏水多因不测试水压

6月12日,记者来到该小区物业采访。小区3栋一名业主向物业反映,他家装修接近尾声,却被告知楼下的吊顶一角和过道均出现了水印,偶尔还会出现大量渗水。

该小区物业公司一负责人何女士向记者透露,像此类漏水的现象,在该小区已出现多例,“有一对夫妻业主家因漏水来找过我们,我也去现场看了,属于野马装修工地,现场水电布置极不规范,手工差、材料也差,而且问了业主还得知,该户水电布置好以后,没有测试过水压”。根据物业人员的巡检记录,该小区大部分野马装修工地不会测试水压进行把关,这是造成漏水纠纷的一个重要节点。

何女士告诉记者,在该小区,除了漏水,还出现了其他野马装修问题,包括材料以次充好、低报价陷阱等。因此,他们特意张贴公告,提醒业主慎重选择装修队伍,“少出些问题,就是给物业减负,尤其是漏水影响邻居后,物业的协调工作量是很大的”。

业界观点:要明确装修价值取向

业主装修找野马还是找正规装饰公司,目前没有绝对的答案。野马施工队伍中也有尽职尽责的工人,正规装饰公司中的个别公司也会出问题。业主怎么挑选装修队伍,关键要看口碑。手工好的工人让业主排队来找,口碑好的装饰公司回头客多。

有些业主选择野马装修是冲着价格而去,但有业主向记者反映,他的房子面积约90平方米,硬装预算从4万多元直接涨至9万元。其实9万元这个价位,已可享受有质量保障的正规套餐公司服务,甚至还不用花这么多钱。

南宁一名装修人士透露,正规装饰公司有设计、监理、售后等系列服务,而野马装修缺乏监工,所找的工人能力水平参差不齐,容易出质量问题,连测试水压都不能做到的装修行为如何谈保障,业主心中应有杆秤,衡量自己的装修价值取向。

编辑:丘富  作者:王光家